6月17日上午，致翰達科技（中山）有限公司（簡稱：致翰達）總經理朱志平迎著清晨的微風，從深圳寶安區(qū)的家中啟程，駕車駛過深中通道，僅50分鐘便順利抵達位于小欖績東二社區(qū)的粵深·灣區(qū)智谷產業(yè)園（又名：智能鎖具產業(yè)基地）。深中通道開通后，朱志平每周都有三分之二時間在中山辦公，早已習慣了這種雙城生活的節(jié)奏。

2024年3月，乘著“工改”的東風，致翰達在中山的廠房順利投產，成為企業(yè)“西進”發(fā)展的起點。深中通道開通后近一年里，致翰達成為中山“工改”與深中通道雙重紅利的受益者。同一時間，在深中通道的帶動下，人流物流、信息流源源不斷注入中山，在“工改”拆除整理低效工業(yè)用地超4.8萬畝的土地上，全面提升城市發(fā)展競爭力、吸引力。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月，中山“工改”共服務優(yōu)質本土企業(yè)增資擴產823家、新招引企業(yè)1028家，預計新增投資總額1862億元。其中，2024年作為深中通道通車之年，全市工業(yè)投資、工業(yè)技改投資較2021年分別增長96.7%、66.4%。

?“通道+工改”疊加效應顯現(xiàn)

踏入致翰達科技（中山）有限公司生產車間，ERP和MES系統(tǒng)的屏幕閃爍著實時數(shù)據(jù)，工人們有條不紊地按照工藝流程操作，將端子線、傳輸線和數(shù)據(jù)線等包裝成捆，這些用于手機、車載設備及電子智能產品的線材，經過嚴格質檢后，將送到全球各地的客戶手中，其中也包括位于園區(qū)內的下游企業(yè)客戶。

“借助深中通道便捷的交通優(yōu)勢，企業(yè)從最初15人的小團隊，逐漸發(fā)展到如今90余人的規(guī)模，近七成的業(yè)務從深圳向中山轉移，月產能從200萬條提升到350萬條。”更讓朱志平驚喜的是，遷入新產業(yè)園后還結識了新客戶，作為電子行業(yè)的基礎物料，致翰達的線材已成為園區(qū)內多家企業(yè)的首選供應商，為企業(yè)拓展業(yè)務提供了更多機會，更促進了產業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展。而這份成績的取得，離不開企業(yè)當初果斷的決策。

時間回溯至兩年前，深圳日益攀升的土地成本與有限的發(fā)展空間正制約著企業(yè)發(fā)展，而中山的“工改”政策為企業(yè)提供了新的發(fā)展機遇。“企業(yè)購買新的廠房和我們購買房子一樣，需要慎之又慎，既要考慮性價比，又要看未來發(fā)展?jié)摿??！敝熘酒教寡?，選擇中山不僅因為營商環(huán)境和政策優(yōu)惠，更看重其產業(yè)配套和交通優(yōu)勢?！吧钪型ǖ赖拈_通，正在證明著企業(yè)當初的決定?！?/p>

致翰達所在的粵深?灣區(qū)智谷產業(yè)園，同樣涌動著熱潮。作為全市首個集體土地自愿轉國有的“工改”項目，粵深?灣區(qū)智谷通過“村企合作”模式，一期項目于2023年10月正式開園，吸引46家企業(yè)入駐，16家來自深圳，5家為規(guī)上企業(yè)。二期項目預計于今年7月份正式全面開園，目前招商進度42%。深中通道讓深圳企業(yè)“跨橋”而來，“工改”則讓他們留得住、發(fā)展好。

帶動產業(yè)向現(xiàn)代化發(fā)展

借助深中通道，“工改”騰出的廣闊空間，正成為中山產業(yè)發(fā)展的新載體。一方面，中山建立“工改”、招商聯(lián)動機制，成立“工改”項目招商組，集中力量打通“工改”項目一體化招商渠道。另一方面，借“工改”之機，幫助企業(yè)進行數(shù)字化智能化轉型，打造數(shù)字化智能化綠色化產業(yè)園，全面推動智能家電、光電和智能終端、健康醫(yī)藥等十大萬畝主題產業(yè)園建設。

以致翰達所在的小欖鎮(zhèn)為例，該鎮(zhèn)“工改”累計推動311宗“工改”地塊改造，拆除整理低效工業(yè)用地面積超6300畝，先后推動148個“工改”項目動工，計劃投資總額約119億元，預計達產后年產值226.6億元，達產后年稅收8.7億元，取得了經濟、產業(yè)、環(huán)境、安全等多方面的提升。

黃圃鎮(zhèn)在全盤謀劃、系統(tǒng)整合的基礎上，明確以黃圃快線為軸帶，以東部外環(huán)高速北部出口為節(jié)點，串聯(lián)格蘭仕中山基地以及馬安、大岑等區(qū)域，重點推進大岑、馬新、新豐、大雁等4大片區(qū)改造，可騰出“工改”用地8000畝，為建設中山北部萬畝產業(yè)腹地打下堅實基礎。

也有企業(yè)通過“工改”向智能制造轉型升級。6月13日，中山市明大包裝材料有限公司拿到中山首批“多宗歸一”工改項目產權證。這家深耕高分子材料領域十余年的規(guī)上企業(yè)，去年遷入神灣鎮(zhèn)誠藝外沙科創(chuàng)城，購置3500平方米高標準廠房。深中通道開通后的區(qū)位優(yōu)勢及“30分鐘供應圈”的完善產業(yè)鏈生態(tài)，讓企業(yè)有信心擴大規(guī)模向智能化轉型，一次性投入7條全自動流延膜智能化生產線，年度產值同比增長超兩成。該公司總經理黃偉玲表示，此前租廠房時客戶常擔心搬遷，如今拿到“紅本”后，企業(yè)扎根發(fā)展底氣更足，正全力申報國家級高新技術企業(yè)。

作為翠亨新區(qū)“工改”示范工程和市重點建設項目，南朗街道華照麻西村清潔能源設備生產廠房項目于近日動工建設。項目將原有紙品包裝、木材加工等低效產業(yè)廠房升級改造，打造為以氫能、風能為主導的清潔能源產業(yè)園，推動產業(yè)迭代升級，并與毗鄰的西灣清潔能源產業(yè)園、廣東明陽電氣股份有限公司，形成產業(yè)集群效應。

隨著深中通道的持續(xù)賦能，依托“工改”釋放的優(yōu)質空間，中山正將深圳的產業(yè)外溢轉化為深中產業(yè)協(xié)同發(fā)展的新引擎，加速融入粵港澳大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展格局。當前，中山正乘勢而上，下大力氣優(yōu)化產業(yè)集群式片區(qū)布局，打造一批產業(yè)鮮明、集約高效、優(yōu)勢互補的跨鎮(zhèn)街經濟片區(qū)，推動產業(yè)體系向現(xiàn)代化方向持續(xù)發(fā)展。