12月29日，中山市公共資源交易平臺發(fā)布公告，東區(qū)街道博愛七路南側(cè)編號G21-2025-0107商業(yè)用地，由廣東潤日建設有限公司以5414.3516萬元競得。出讓要求引入國際品牌五星級標準酒店進駐經(jīng)營，竣工3年內(nèi)引入不少于4家規(guī)模以上企業(yè)。

根據(jù)公告，地塊總面積5321.23平方米（折合7.9819畝），現(xiàn)狀為已平整。地塊規(guī)劃指標為1.0≤容積率≤5.5，5321.23≤計容建筑面積(㎡)≤29266.765，綠地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑高度≤100米。

上月底發(fā)布的該地塊出讓公告要求，競得人需要就該用地項目的開發(fā)建設事宜接受所在鎮(zhèn)街監(jiān)管。主要監(jiān)管事項包括項目投資金額自約定土地交付之日起1095日內(nèi)達到3億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資額（不含土地價款）不少于2.3億元人民幣；自竣工驗收之日起的次年（統(tǒng)計年度）開始計算，3年內(nèi)進駐企業(yè)累計營業(yè)收入不少于2.5億元人民幣、累計稅收不少于1000萬元人民幣、引入不少于4家規(guī)模以上企業(yè)；競得人自不動產(chǎn)權登記之日起10年內(nèi)，自持比例不低于總建筑面積的100%。

值得關注的是，競得人須按不低于五星級酒店標準進行建設，并引入國際品牌五星級標準酒店進駐經(jīng)營。

本月初，同路段另有一塊8.9663畝商務金融用地成功出讓，要求項目竣工后3年內(nèi)引入不少于2家專精特新企業(yè)及5家高新技術企業(yè)。

隨著兩地塊的成功出讓和豬肉婆綜合體項目的建設推進，東區(qū)街道博愛七路商業(yè)配套將陸續(xù)落地，中山城區(qū)商業(yè)配套能力將進一步提升。