三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中恒科技園“工改”項目完成清拆
聚焦美容美妝 打造“灣區(qū)美谷”
發(fā)布時間:2024-08-23 來源:中山日報

8月22日,記者從三鄉(xiāng)鎮(zhèn)獲悉,投資達2.5億元的“工改”項目——中恒科技園項目已完成清拆,預計2026年10月完成全面改造,建設成為美容美妝互聯網孵化基地高端產業(yè)園。

位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)鴉崗村的中恒科技園項目施工現場傳出“突突突”的轟鳴聲,3臺大型挖掘機正在高速作業(yè),拆除已騰空的廠房?!爸泻憧萍紙@項目在8月1日正式動工,目前已基本完成清拆工作?!敝猩绞兄泻阊b飾工程有限公司總經理李彥霞表示,中恒科技園項目投資2.5億元,計劃2026年10月份前完成全面改造。

該項目占地約35.6畝,所在地塊原被認定為低效工業(yè)用地,年產值僅為3000萬元,年稅收為80萬元。“企業(yè)早在2019年準備對園區(qū)進行升級改造,但原廠房建于2013年,享受不到相關‘三舊’改造的優(yōu)惠政策,導致企業(yè)改造意愿低下,項目停滯不前。”三鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關負責人表示,2023年3月,中山市出臺《2010年后實施建設等情況的低效工業(yè)用地升級改造支持政策》。根據新政策,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市更新和建設服務中心積極對接中山市中恒裝飾工程有限公司,采用“一事一議”“一企一策”等直通式、定制化辦法開展服務,幫助他們搶抓政策窗口,對舊廠房進行改造。

據介紹,中恒科技園項目由中山市中恒裝飾工程有限公司負責建設。改造后,將由原來的一層鋅鐵棚搖身變?yōu)?層高標準廠房,總建筑面積近9.2萬平方米,容積率從原來的0.36提升至3.0,預計年產值將達到2.2億元(約600萬元/畝),年稅收將達到913.66萬元(約25萬元/畝)。

“我們采取產業(yè)鏈招商的模式推進中恒科技園建設,目前已與兩家相關企業(yè)簽署合作意向協議,將同時引入合作企業(yè)的上下游企業(yè)進駐,招商規(guī)模已經接近園區(qū)規(guī)劃面積的六成?!崩顝┫急硎?,三鄉(xiāng)美妝產業(yè)基礎好、前景好,抓住發(fā)展新機遇,通過企業(yè)自主改造,將中恒科技園打造成美容美妝互聯網孵化基地高端產業(yè)園。

記者采訪了解到,中恒科技園項目既是三鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進“工改”的個案,也是推動美妝產業(yè)鏈補鏈強鏈延鏈的一個縮影。目前,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)現有美妝企業(yè)超50家,擁有曼秀雷敦、尚洋等一批龍頭企業(yè),形成美妝產業(yè)集群。在加快構建現代化產業(yè)體系過程中,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)聚焦美妝等重點產業(yè),大力建鏈補鏈強鏈延鏈,推動企業(yè)向專業(yè)園區(qū)集中、產業(yè)集群化發(fā)展、產業(yè)鏈向中高端延伸。其中,依托“工改”項目打造以美妝為主導的美麗時尚產業(yè)集聚區(qū)——白石美妝產業(yè)園、平南美妝產業(yè)園,正在形成全功能整合、全產業(yè)配套、全要素服務的“灣區(qū)美谷”。

記者 何淼 通訊員 鄭麗萍 米立

◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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